是每一個建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績備案系統(tǒng)的運行，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績，但是無法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請時，該業(yè)績不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類似業(yè)績不滿足，想要短時間內(nèi)升級成功成為不可能。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過的形式，水利資質(zhì)流程，增強公司實力。

　難點

1、歷史人員方面

　項目經(jīng)理作為業(yè)績的項目負責人，必須符合公司在職時間，工程業(yè)績符合項目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動大，很多歷史業(yè)績，人員流動之后，導(dǎo)致該業(yè)績無法備案。

2、工程竣工時間

　目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績補錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒有進入備案系統(tǒng)的業(yè)績，將無法作為該公司業(yè)績，在2018年竣工的業(yè)績，需要實時業(yè)績備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時間、竣工時間，千萬別出差錯。

3、工程圖紙

　比如房建類業(yè)績，需要上傳圖紙，很早的項目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績無法備案。

　以上三點是業(yè)績備案時，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準備，為企業(yè)將來升級，打下堅實的基礎(chǔ)。

資質(zhì)越來越難獲取，這是大多數(shù)建筑企業(yè)需要面臨的難題。由于要求越來越高，大部分企業(yè)基本達不到標準，所以沒有辦法申請。現(xiàn)在也越來越難，企業(yè)想要獲取是很難的，接下來說一下建筑企業(yè)申請都會遇到哪些難題。

一是公司的建造師數(shù)量不符合標準

建筑公司申請資質(zhì)如果建造師數(shù)量不達標是很難申請的，公司有兩種方法可以解決這個問題：

1.公司培訓自己的員工參加建筑師考試，以符合要求。

2.公司選擇找兼職人員，讓具有建筑師職業(yè)資格證書的社會工作人員將證書掛到企業(yè)。

二是企業(yè)問題

在時，方面會遇到很多問題。例如，的證書的公司需要為人才繳納。

建筑難，企業(yè)可以選擇快速獲取證書，找一家公司辦理，需要轉(zhuǎn)讓哪些流程和材料?

變更過程

1.網(wǎng)上申報：登錄建設(shè)部門資質(zhì)管理系統(tǒng)，上傳資料并提交申請;

2.現(xiàn)場申報：有的地方還需要到現(xiàn)場施工部門進行變更，通常要到原部門申請;

3.主管部門審核：提交材料后，主管部門將按照標準審核，如果合格則報備;

4.公告：記錄備案后，建設(shè)部門將發(fā)布公告，然后獲得新的。

變更材料

1.資質(zhì)變更申請表：登錄建設(shè)部直接申請表;

2.證書：準備原件，但要注意證書的有效期限;否則，您需要在變更前進行資質(zhì)延期;

3.變更證明：根據(jù)實際情況，資質(zhì)變更可能涉及法人變更，變更名稱，變更注冊資本等情況，因此所需材料各有不同;

4.其他材料：可能涉及公司章程或其他材料，根據(jù)具體情況而定。

在辦理過程中，我們總會有些或多或少的問題想不明白，下面解答辦理常見的6個問題給大家解答如下，一起來看看吧，或許對你有所幫助。　1、工程設(shè)計中，主要技術(shù)人員有沒有年齡的限制？答：工程設(shè)計中的主要技術(shù)人員年齡限60周歲及以下，只有在建筑設(shè)計事務(wù)所中允許一人年齡超過60周歲。2、已辦理退休手續(xù)，但尚未到60周歲的人是否可以作為要求的人員申報？答：可以。但須另外提供退休證明和與退休人員簽訂的返聘協(xié)議。3、工程設(shè)計中，主要技術(shù)人員的非注冊人員有學歷和設(shè)計年限的要求嗎？答：非注冊人員須具有大專以上學歷、中級以上技術(shù)職稱，并從事工程設(shè)計實踐10以上。4、延續(xù)時，需要提供企業(yè)業(yè)績嗎？答：不需要。5、一個注冊人員同時具備兩個注冊執(zhí)業(yè)資格，在資質(zhì)申報時，是否可以重復(fù)計算？答：不可以。6、申請市政工程設(shè)計（給水、排水、道路）資質(zhì)，技術(shù)人員數(shù)量是累加三個資質(zhì)要求人數(shù)還按各要求的人數(shù)？答：按各要求的人數(shù)，但需滿足對個人業(yè)績的要求