外墻漏水維修注意事項(xiàng)：

1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐一定要在現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)才能拆除。懸挑結(jié)構(gòu)通常要現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到100%才能拆除(通常要28天以上)。

2、用磚等堵住，之后用水泥砂漿粉刷，要不然該部專位容易滲水。

3、砌體應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭砌，采用順一皮磚丁屬一皮磚的方式交替砌筑，砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，頭縫也要飽滿，不得留有透亮孔。

酸性、堿性清洗劑的區(qū)別

不同性質(zhì)的清洗劑作用不同，外墻維修公司 排雨水管安裝 外墻清洗，對不同材質(zhì)的外墻傷害程度也是不一樣的，那我們在外墻清洗的時(shí)候該怎么選擇合適的清潔劑呢？先跟著永秀家政來看看不同的清潔劑的效果再做選擇吧

酸性清潔劑（比如草酸、HF、鹽酸），清洗效果好，但容易把外墻面燒壞，不耐污了，同時(shí)對人、物、環(huán)境造成極大危害。

堿性清潔劑（比如除油劑、除蠟水、荃能清潔劑），清洗效果突顯較慢，但不會損傷墻面，對人、物、環(huán)境危害較小。

所以清洗外墻我們建議少用酸，尤其是不能用強(qiáng)酸。用堿性清潔劑，建議使用性能優(yōu)良、高濃度的堿性清潔劑來清洗外墻，這樣清洗后的效果就會大幅提高，同時(shí)又不會損傷外墻表面。

高層外墻污垢形成緣故原由

1、雨垢：從屋頂流下的雨水夾帶的污垢。

2、工業(yè)現(xiàn)代化帶來的大氣污染，尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的CO2和SO2增多，一樣平常稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強(qiáng)烈的局部侵蝕，顯現(xiàn)在你面前的建筑物銹跡斑斑。建筑物外墻上所粘附的污垢，一樣平常情況下與建筑物外觀的結(jié)合很牢，由于結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了。

3、以高速遨游飛翔后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸。

4、風(fēng)雨的侵蝕，這對高層建筑物來說更為緊張，越高風(fēng)越大。大風(fēng)中經(jīng)常帶著灰沙、塵土，雨雪中偶然還帶有冰雹。風(fēng)沙雨雪的沖刷除了使外墻受到損壞外，在墻面面必然會留下痕跡，并且水紋中連帶著著一些固體粘附在墻面上。

5、紫外線等極有危害的射線，太陽直射下及四季溫差造成外墻外觀材料老化，失去光澤，易受污染。例如，金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化，水泥材料的開裂，陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接緣故原由。

外墻滲水一般有兩種方案：一是把內(nèi)墻全部鏟除，從內(nèi)部修補(bǔ)；刷防水或堵漏劑，可以暫時(shí)緩解滲水的問題。

二是鑿開外墻漏水處，在外部處理；使用油性的防水涂料或黏貼卷材類防水材料，再加鋼絲網(wǎng)水泥砂漿粉刷，解決外墻滲水問題。內(nèi)部處理只能緩解不能，外部處理雖然工作量較大，但是能夠根本性的解決問題。

外墻清洗屬于高空作業(yè)，但高空作業(yè)從來都不是一件輕松的活兒，因?yàn)樽鳂I(yè)時(shí)離地面很高，所以很多在地面輕輕松松的事也變得困難復(fù)雜，特別是安全問題，高空作業(yè)一些細(xì)微的變化都可能影響到整個(gè)施工過程的安全。那外墻清洗應(yīng)該在什么樣的條件下進(jìn)行呢？

1、外墻清洗需要有良好的天氣條件，應(yīng)該在風(fēng)力小于4級，晴朗的，溫度事宜的條件下進(jìn)行。一些惡劣條件就需要立馬停止，如下雨、下雪、有霧能見度差，高溫（35度以上）低溫（0度以下）等

2、外墻清洗對作業(yè)人員的身體條件也有一定的要求，年齡18-50歲以內(nèi)，身體狀況良好，沒有三高、心臟病等疾病，不恐高

3、外墻清洗對現(xiàn)場安全也有著很高的要求，需要在安全員的指導(dǎo)下進(jìn)行操作

外墻瓷磚脫落到什么程度維修比較好？

外墻如果是瓷磚就會發(fā)現(xiàn)，時(shí)間久了瓷磚就會出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，一般物業(yè)公司都會選擇專門的清潔公司來修理，但物業(yè)公司也會考慮成本問題，那脫落到什么程度請人來維修比較合適呢？

其實(shí)這個(gè)沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)的，如果外墻瓷磚脫落的地方不影響行人過路，比如大廈周圍都是綠化帶，遠(yuǎn)離道路，那可以等脫落更多一點(diǎn)再找人維修，如果脫落的地方下面就是道路，那就要立馬請人來維修了，否則有可能瓷磚脫落會導(dǎo)致人員傷害，那就得不償失了。